Servicios

Administración de Fincas
Nuestros Servicios dentro de la comunidad:
- Representación, con carácter de secretario, en las Juntas de la comunidad: preparación, informe y desarrollo de las mismas; confección de actas, notificación de acuerdos y custodia de la documentación de la Comunidad de Propietarios.
- Gestión de la contabilidad de la comunidad de Propietarios.
- Elaboración de modelos fiscales y pago de impuestos requeridos a la Comunidad.
- Informes de los gastos e ingresos de la Comunidad, cuando ésta lo requiera.
- Elaboración del presupuesto anual y distribución del mismo por coeficientes de participación y/o partes iguales, dependiendo siempre del criterio de la Comunidad.
- Control de cobros y pagos, así como gestión para el cobro de morosos por vía judicial en calidad de Administradora de Fincas nº 1999, respaldada por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI)
- Contratación de profesionales para el mantenimiento, conservación y entretenimiento de la Comunidad, mediante la contrata de los mismos para su ejecución con la debida autorización del Presidente de la comunidad.
- Asesoramiento en Defensa jurídica de la Comunidad.
- Intermediación en los diversos conflictos ocasionados en la comunidad.
- Asesoramiento y Gestión del Seguro de Responsabilidad Civil de la Comunidad y particulares.
- Asesoramiento legal sobre la Ley de Propiedad Horizontal 8/99.
- Auditoria de cuentas de ejercicios contables.
- Tramitaciones de alta como COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, C.I.F., libros contables.......
- Servicio 24 H, a través de nuestra oficina Virtual..............
- Empresa adaptada a la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de datos de carácter Personal.
- Como Administradora de Fincas, Asociada a (AEGAI), disponemos de un seguro de responsabilidad civil , para cubrir aquellos casos en los que se pudiera incurrir en negligencia u omisión en el desarrollo de la actividad profesional.
- Honorarios, mediante presupuesto,dependiendo de las características de la propia Comunidad.

ASOCIACIONES JUNTAS VECINALES
GESTORIENTE, ayuda a la formación de Asociaciones vecinales por el uso de un bien común, como el agua. Asociaciones de festejos, de amigos, .........
- Tramita el alta de la Asociación, con los libros pertinente, C.I.F. etc....
- Gestión de la contabilidad de la Asociación
- Representación, con carácter de secretario, en las Juntas , preparación, informe y desarrollo de las mismas; confección de actas, notificación de acuerdos y custodia de la documentación de la Asociación Vecinal.
- Control de cobros y Pagos, así como el control de morosos.
- Todas las demás atribuciones que la Asociación considere oportuno.

INMOBILIARIA
GESTORIENTE, ofrece un nuevo servicio a los comuneros.
Compra, venta y/o alquiler de sus propiedades, con la máxima discreción y
seriedad que nos caracteriza.
Al mismo tiempo, pone a su disposición nuevas oportunidades de inversión, atendiendo a sus exigencias.

MANTENIMIENTO
Los servicios de mantenimiento que ofrecemos están pensados especialmente para aquellas personas que residen fuera del Oriente de Asturias
Proporcionamos un amplio conjunto de servicios complementarios de mantenimiento y vigilancia de propiedades. Todos los problemas que deba afrontar relacionados con el cuidado y mantenimiento de su casa pasarán a ser responsabilidad de nuestra empresa que se encargará de resolverlos.
Servicios ofertados
Inspecciones:
Visitas periódicas de un miembro de mantenimiento que inspeccionará su propiedad y su contenido regularmente emitiendo un informe detallado acerca de las sugerencias de mantenimiento que fueran necesarias.
Servicio de limpieza:
Servicio de limpieza previa a la llegada, cambio de sábanas y toallas para que todo esté a punto cuando usted llegue.
Servicio de mantenimiento:
Pequeñas reparaciones poniendo a su servicio electricistas, fontaneros, pintores, jardineros, etc. según sea necesario. Para reparaciones que supongan un gasto importante le enviaremos diferentes presupuestos para su aprobación.
Atención domiciliaria:
Realizamos sus compras, previa lista y con cargo al cliente.
Encendido de calefacción antes de la llegada del propietario.
Cualquier otro servicio que usted estime oportuno.
Gestión del seguro del inmueble:
Le ayudamos y aconsejamos en el contenido de la póliza del seguro de su hogar y la gestión de cualquier reclamación que pueda tener lugar.
Servicio anual de mantenimiento:
Organización de un servicio de mantenimiento anual que le ofrece la comodidad y la seguridad de que siempre hay alguien que se ocupa de su casa en su ausencia.